Rivningslov

Vi får lov! Igår damp ett beviljat rivningslov ner i lådan. Ännu en milstolpe på väg mot byggnation. För övrigt är nu tomten avstyckad sedan en vecka tillbaka. Kändes lite fint att våra fina grindstenar betraktas som "råstenar" och därmed utgör gränsmarkeringar på lantmäteriets kartor. De pryder verkligen sin plats flankerade av bäcken som rinner längs vägen. (fast vi envisas med att kalla det för ett dike... Sjötomt och sånt!!) Grävmaskinen är återlämnad och vi vill rikta ännu ett stort tack för att vi fick använda den så länge. De sista dagarna flyttade jag in i maskinen och grävde frenetiskt för att bli färdig med allt. På fredagen kom så till slut lastbilarna med gruset jag vart lovad så länge. Det blev några lass under dagen. 17 lass 0-150 a16t var. Vi höll på till 22:00!! Totalt har vi kört ut ca570t för väg och gårdsplan. Har i avsaknad av maskinen lagt lite tid på att stänga om vår sommarhage. Det blir 650m elstängsel med 5 trådar. Känner att planteringsnerven gör sig påmind och suget efter att åka och köpa våra nya vårdträd växer. Rödblommig kastanj och lindar blir det vi infart och grind. ”Även om jag visste att jag skulle dö i morgon skulle jag plantera ett träd” (Martin Luther) Hoppas jag lever lite längre....

Ett lååångt inlägg!

Har fått en del gjort sedan sist jag skrev. Vi har flyttat avrinningen från de intilliggande fastigheterna. Innebar en del avverkning på grannfastigheten samt dikning med grävmaskinen. Drygt två dagars jobb men jag är nöjd med resultatet. Så var även grannarna glädjande nog! Fick bryta några riktigt stora stubbar för att få det rakt men det var ingen match för H10b.

Gårdsplanen börjar ta form. Lassen med 0-150 kommer med ojämna mellanrum. Har problem med vatten som trycker upp i vägen på ett ställe. Där håller inte vägen för de tunga lastbilarna. Har därför grävt ner dränering samt dikat avrinning. Fattas några vägtrummor som ska läggas i också. Passade på att schakta ut ett par stora högar med matjord och höjde därmed markytan på betet framför huset. Hjalmar är ofta med i grävmaskinen. Eller Ginga som han säger. Ofta somnar han i mitt knä. Kvalitetstid på vårt vis!

Har varit igång med motorsågen på några andra ställen för att förbereda inför lite mer dikesjobb. En liten fixardag med hela familjen.

Hade entrepenadfirman som ska göra grund och avlopp för att titta på placering etc. Vi söker nog för en traditionell trekammarbrunn med infiltration och fosforfälla.

Jaaa!! Glömde ju... Vi har fyndat ett gäng grundstenar i bohusgranit. Dessa ska vi försöka använda i vår grundkonstruktion. Blir en varmgrund med isolerad mark och gjuten sula. Granitblocken med gjutning och isolering bakom. Fyndade till ett väldigt billigt pris.

Fick begäran om nya uppgifter kring bygglovet. De där plushöjderna förföljer oss. Nu ska vi visa plushöjd ut till gårdsplanen också. Trots att handläggaren själv säger att marken är helt platt på vår tomt. Sen vill de ha bättre tillgänglighet i badrummet. Fast det hade vi räknat med så här hade vi en plan med dusch i tvättstugan. Behövde dock flytta toadörren då gången blev för smal. Sen vill de ha oljeavskiljare för att vårt garage är större än 50 kvadrat. Själva garaget är 49 men om man räknar intilliggande utrymmen blir det större. Givetvis ska det ju anges plushöjder även till garaget. Undrar hur vi ska få in bilen om den skulle vara hög? Ska även redovisa dagvattenplanering. Hur ska vi hantera vatten på vår egen tomt? Får väl rita in hur vi gjort och tänkt. De ville för övrigt att vi skulle fundera på färgvalet!!! Huset är vitt och det hade vi tänkt behålla. Dock ville de att vi skulle tona ner kulören en smula till en creamfärgad eller liknande. Det var nog vad vi själva hade tänkt ändå. Ska matcha det med passande accentfärger. Blir nog en tur i Haga för lite inspiration. Handläggaren rekommenderade att ta med en liten kniv på vår exkursion för att skrapa färgprover! Fast det fick jag visst inte säga för henne. Den största tvisten; den om energideklarationen har vi ännu inte kommit till.

Vägarabete pågick

Den är klar. Vägen är klar... Typ.... Nu är det "bara" slitlager som återstår. Sen är det ju 200t gårdsplan som ska anläggas också... Kanske det hinner torka upp innan jag måste lämna tillbaka grävmaskinen. Men det finns att gräva ändå. Hur ska jag överleva utan en larvgrävare i framtiden?...

Jag har utlovat bilder länge så nästa inlägg får bli en bildtråd.

Historiska snedsteg...

Vad definierar ett gammalt hus? Vad skiljer ett gammalt hus från ett hus i gammal stil? Ganska mycket vad beträffar materialval och konstruktion men om vi undantar dessa faktorer? Vi ponerar att vi nyproducerar ett hus med traditionella material efter en ritning inspirerad av en gammal förlaga! Det vi gör är att vi skyndar på eller hoppar över en månghundraårig process och rationaliserar bort det som genom tidens tillfälligheter, slarv, slump och rationella förklaringar har utvecklat förlagan till vad det är idag. Nyproducerar vi sätter vi självklart dörren där den har bäst funktion för dagens behov och rummets nuvarande användning. Så som förlagans grundare en gång gjorde. Absolut inget ont i det eller i att bygga nytt!!!

Men det är ju inte nyproduktion vi vill göra när vi nu flyttar vårt hus. Rättar vi fönstren symmetriskt för att ge det gamla huset en tilltalande exteriör. Gömmer undan den lilla biten bjälke från en gammal vägg. Rättar jag till dessa ”skönhetsfel” i mitt gamla hus berövar jag inte det dess karaktär? Gör det till ett annat? Allt som finns där sitter där av en anledning. Något har hänt, ett behov har funnits och någon har gjort något. Om och om igen genom historien. Massor av historier! Huset har historia. Ett gammalt hus berättar en historia för dig och det är i dess utseende, fel och brister den ger dig en smygtitt bakåt i tiden. Om du väljer att se den! Vårt bidrag till historien blir att lägga till. Sätta våra märken. Men inte på bekostnad av de som satt sina.

Men var drar man då gränsen? Ska vi bygga upp huset med ”femtiotalscharm” blandat med de senaste årens misslyckade renoveringshaverier? Den gränsdragningen är svår och någonstans haltar min argumentation här. Fast till slut landar vi i att vi måste ta avstamp i det som känns som husets hjärta och skäl och finna de kvaliteter som vi föll för i huset. Spinna vidare på det och skapa en smakfull helhet med så mycket återvunna detaljer från husets historia som möjligt. Femtiotalsskåpen i köket har sin naturliga plats även i framtiden. De bär också dom en historia.

Instängd hemtjänst

Första lasset kom. Det gjorde hemtjänstbilen också. Vägen smal och väldigt hal. Tippade lasset mitt på vägen. Stog med grävmaskin på vägen. Hemtjänstbil på andra sidan. Flytta högen fort. Stressigt!

Rivningslov

Dagen hittils:
Pratade med bygg och miljö i Stenungsund om rivningslov. Verkar inte vara några problem alls! Skönt. Måste dock deponera tretex och spån från bjälklag med container och sugbil. Fick inte elda det på stället som jag föreslog. Ja ja. De var väldigt resonabla i övrigt kring papper och planer. Materialhanteringsrapporter och annat var ganska okomplicerat. Så det blev några samtal till Renova för att kolla vad de har för krav och sedan var det inte svårare än att skriva ner allt lite kort i ett vanligt dokument.

Beställde första lasset till vägen. Kommer i em och på söndag. Så Hjalmar och jag skar till och la ut fiberduk i leran. Så skitig den ungen blev!!!

Produktiv dag!

Idag har vi köpt ett hus! Vi har faktiskt inte haft ett kontrakt påskrivet förän idag. Imorgon kontaktas kommunen för rivningslov. Var ju lite komplicerat! Skulle ha kvalitetsansvarig och redovisa miljöaspekter och ha akriditerade åkare att ta hand om restprodukter! Får väl ta ett snack med dem. Ska ju ta till vara allt utom träskivorna som klär innerväggarna. De hade jag hoppats få elda upp på plats.

Hade kvalitetsansvarig på platsbesök på tomten idag. Verkade väl bra!

Hade ett möte med Handelsbanken idag. De kunde väl inte ge något konkret beträffande lånevilkor då våra kalkyler är alldeles för osäkra innan vi fått in konkreta offerter. Vill ju jämföra ett par banker innan vi bestämmer oss.

Sen försökte vi försäkra huset under tiden det står på sin nuvarande plats. Det visade sig vara svårt. Länsförsäkringar som försäkrar huset idag vill inte skriva över försäkringen på oss då de anser att huset inte är värt lika mycket när det nu står på ofri grund. Risken är för stor för dem hävdar de när det står på "industrimark". Nu står det inte på industrimark och risken för skadegörelse som de dessutom hävdar är ju inte så stor då vi har ronderande väktare vid huset. Kan de försäkra sommarstugan mitt i ingenstans kan de väl försäkra det här huset..... Något att tänka på när vi ska förhandla om försäkringar i framtiden!!! Är lite trött på det företaget.

Köpte geotextil till inköpspris av en kontakt. Så imorgon ska första lasset 0-150 till vägbygget beställas. Har redan köpt vägtrumma och breddat så vi inte trycker sönder vägkanterna med lastbilar. Börjar bli kompis med H10an.

Började fylla i papper för ansökan om enskilt avlopp och borrhål. Jag vet väl inte vilket fabrikat på minireningsverk vi ska ha!! Vi har ju inte fått in offerter än! Och kommunen hittar ju ytterligare en inkomstkälla: 9000 för dessa två tillstånd!!!!!

Tänk vad mycket man kan hinna med på en dag!

Fick förresten ner priset på 0-150 igår från (96kr/t inklusivet transport + timmkostnad) till (75kr/t inklusive transport). Gör ju lite skillnad när man köper 400t!

Lovar lite fler bilder här snart!

Bygglov, ritningar och grävmaskin

Nu har vi äntligen lämnat in bygglovsansökan. Det tog lite längre tid då Erica ritade alla ritningar själv för hand på milimeterpapper. Det svåra var situationsplanen som blir provisorisk då avstyckningen och lantmäteriets karta inte är färdig förrän i mars. Men de blev väldigt snygga! Nu återstår det att se om de är positiva till vårt tilltag!?

Sen fick jag till slut hem grävmaskinen som vänner lånat ut till oss.En riktigt stor larvgrävare, Åkerman H10. Så oerhört tacksam Hans och Bosse för lån och hjälp! Den skulle kommit igår men transporten fick avbokas då grävmaskinen var stendöd när vi skulle starta den! Efter lite omsorg gick den igång och ny transport bokades. Nu står den här och jag har redan planerat ut massorna och jämnat till lite inför bärlagret som ska på. Har fått ett pris på 0-150 men ska ta in från två till. I morgon blir det mer gräva! :-)

Erfarenheter #1

• Det tar längre tid än man tror att rita bygglovsritningar själv. Men milimeterpapper och gratisprogrammet floorplanner.com är ovärderliga redskap.


• Det finns stora pengar att tjäna på att göra alla grävjobb själv om man skaffar en egen maskin och säljer vidare. Tänk dock på att förtjänsten snabbt äts upp när maskinen går sönder. Köp inte den billigaste! Men devisen är enkelt, robust och i gott skick är nog gångbar. Köper du för avancerat med konverterväxellådor och sånt så är det svårt att fixa själv och kostar mycket pengar. Sen ska vi ju inte glömma att det är jävligt roligt att gräva!!


• Kolla vilka olika papper kommunen kommer vilja ha genom processen och lämna in allt redan från början. Alltså inte bara de papper de initialt begär. Sånt spar tid! Kolla hur tjänstemännen ställer sig och avser att lägga fram ärendet för nämnden. Ring runt till ledamöter om nödvändigt. Det är nämligen galet svårt att få rätt i ett överklagande. Så få godkännande direkt! Dessutom är juristerna på länsstyrelsen obeskrivligt frustrerande att samtala med.

Genomklappning

Utreder nu våra möjligheter att göra resterande grävjobb så som det var tänkt. Grävis har nämligen deklarerat att han inte tänker gräva mer på ett tag. Jag lyckades helt enkelt knäcka maskinen på mitten så nu blir det till att tigga ett lån av en riktig larvgrävare av tyngre modell. Ska nog gå bra... Får bidra med gentjänster i utbyte.

Sen är ju bara frågan vad jag ska göra med min egen maskin. Har ju inte riktigt tid/lust att renovera och svetsa upp den för att sälja den. Frågan är hur mycket jag förlorar på att sälja den som den står. Hittade en annan traktorgrävare hos en bekant. Såå fin!! och för samma pris som jag gav för min. Det är lika bra att säga det alla räknat ut; Det var inget bra köp och jag skulle tagit hjälp när jag köpte den. Men blir det en nästa gång så har jag ju lärt mig väldigt mycket om grävmaskiner sedan jag köpte den. Det blir så när man tvingas meka efter varje gång man grävt.